История

Жилая усадьба принадлежала одному из самых богатых купцов города Казани –  В.И.Щетинкину. Домовладение было выстроено в протяженном вдоль протока Булак квартале, который имел неправильную прямоугольную форму. С северной стороны квартал был вытянут вдоль улиц Проломная (Баумана),с южной вдоль  улиц Правобулачной, с западной улица Ташаяк, с восточной Поперечно - Гостинодворской (Чернышевского).
Это место было выбрано купцом не случайно, так как недалеко находился Гостиный двор, в котором Щетинкин долгое время арендовал торговые лавки, под ним Толкучий рынок, а рядом протекал Булак, по которому осуществлялась перевозка товаров. Сама улица Проломная являлась с древних времен основной торговой магистралью города Казани. Именно в кварталах, прилегающих к ней, возводились самые крупные и красивые постройки: гостиницы, доходные и жилые дома, магазины.
Здание имеет сложную историю строительства. Первоначальный объем начала ХIХ века, был реконструирован в 1850-х годах. Формирование домовладений началось в начале ХIХ века, с участка под номером 32.
На красную линию улицы Проломной выходил жилой дом в семь окон по главному фасаду, одноэтажный на высоком подвальном этаже. Здание кирпичное в плане состояло из двух прямоугольников на пять и на два окна, больший объем разделен продольной стеной. В современном объеме хорошо читается оформление первоначального фасада. Рустованный фасад, подоконные ниши и фриз с кирпичной кладкой на ребро. Одноэтажный дом был перестроен по проекту архитектора Киливейн. В 1951 году Щетинкин обратился в Казанскую Губернскую Строительную и Дорожную Комиссию с просьбой разрешить надстроить одноэтажный с подвалом дом вторым этажом, а также пристроить к дому новые лестничные клетки, и постройку служб.
Была проведена перепланировка подвального этажа. Подвал был разбит на шесть небольших помещений, выровнена фасадная дворовая стена, надстроен второй этаж.
Главный фасад по ул. Баумана (Проломной) сохранился без изменений после реконструкции 1950-х годов. Нижний, рустованный этаж остался прежним. Оконные проемы вновь возведенного второго этажа в полтора раза больше, чем окна подвала. Семь ритмично расставленных оконных проема опираются на подоконную объединяющую тягу. Между прежней фризовой частью и тягой архитектор разместил ряд из разновеликих прямоугольных нишек. Верхняя часть оконных проемов акцентирована сандриком на каменных консольках. Завершался фасад фризом, декорированным рядом из прямоугольных нишек и ступенчатым карнизом. Правая стена здания глухая без окон, выполняла роль брандмауэрной стены с соседним домовладением.
В 1883-1884 гг. П.В. Щетинкин северную часть усадьбы продал священнослужителям Кафедрального собора, а свою оставил в границах бывшей усадьбы Щербакова. После Великой Октябрьской революции усадьба была национализирована. В жилом доме устроили коммунальные квартиры. К настоящему времени сохранилась только стена фасада по улице Баумана.
    
    Регистрационный номер в Едином государственном реестре объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации 162211413580005